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Maison
Souligné Sous Ballon 72290
quartier Hypercentre

116.82 m²

+ 5 pièces

Ref. MJSSB05202010

Exclusivité – Patrimoine Immobilier Le Mans vous propose:

 

Un pavillon neuf de 2019 idéalement situé sur la commune de Souligné Sous Ballon, dans un secteur calme en centre bourg, à seulement 16km du centre ville du Mans. Rare terrain de 1650 m2 environ, clos, permettant de nombreux aménagements extérieurs.

Profitez de tous les avantages du neuf sans les inconvénients. Venez poser vos valises: il ne vous reste plus qu'à finaliser votre décoration: Choisir votre enduit extérieur et votre cuisine.

Ce pavillon à étage se compose d'un salon-séjour d'environ 42 m2 ouvert sur la cuisine avec accès direct au cellier et local technique, lui-même donnant l'accès vers l'extérieur du terrain. Vous trouverez également au rez de chaussée une suite parentale avec sa salle d'eau et sa douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un vaste palier pouvant être aménagé en coin détente dessert 3 chambres, un wc indépendant et une salle de bain, le tout pour une superficie d'environ 117 m2 habitables. Pièce de vie orientée au sud/sud-ouest. Proximité commerces et écoles à pied. Autoroute A28 proche.

Chauffage électrique au sol au rez de chaussée avec un poêle à granule labellisé RT 2012. A l'étage, radiateur mural électrique Atlantic. Ballon d'eau chaude Atlantic thermodynamique. Faible consommation en chauffage assurée.

Pavillon raccordé au tout à l'égout. Comble non aménageable. Extension possible. Pour visiter ce bien, contactez votre agence Patrimoine Immobilier Le Mans : patrimoineimmobilier-lemans.com.

Votre conseiller Patrimoine Immobilier : Mickaël JAFFRELOT : 0243230087/0625471943.Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter.Référence de l’annonce : MJSSB05202010.Les honoraires sont à la charge du vendeur. 168 000 euros. Visite virtuelle 360° disponible sur notre site internet www.patrimoineimmobilier-lemans.com

Honoraires à la charge du vendeur

Visite virtuelle

TTC

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Surface : 116.82 m²

Nombre de chambres : 4

Terrain : 1652 m²

Nombre de pièces : + 5 pièces

Nombre de salle de bain : 2

Parking / Garage : Oui

Extérieur entrée vue extérieure salon séjour salon cuisine séjour 2 chambre étage salle d'eau salle de bain suite parentale

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